يكشف Grant Cardone كيف يفكر المليارديرات في زيادة أرباحهم وعدم إهدار الأموال.
استغرق الأمر مني 20 عامًا من التجربة والخطأ لتكديس ثروة بمليارات الدولارات . الآن ، في عمر 64 عامًا ، أحصل على دخل من 18 شركة و 12000 شقة أملكها.
على الرغم من ذلك ، كنت أرغب منذ فترة طويلة في معرفة كيف يفكر فاحشو الثراء في المال. لقد كونت صداقات مع العديد من أصحاب الملايين خلال مسيرتي الاستثمارية ، وقضيت الكثير من الوقت في مراقبة عاداتهم.
فيما يلي ثمانية أسرار يعرفون أن معظمنا لا يعرفها:
1. لم ينوّعوا استثماراتهم منذ البداية
بشكل عام ، من الممارسات الجيدة تنويع محفظتك من خلال الاستثمار في مزيج من مختلف الأسهم والصناديق والاستثمارات الأخرى ، ولكن مع قيام المليارديرات ببناء ثرواتهم ، فإنهم غالبًا ما يضعون جميع استثماراتهم في مشاريع خاصة بهم ، ثم يقومون بالتنويع بمجرد قيامهم بذلك. إعادة القيام به. لديهم المزيد من الأرباح.
على سبيل المثال ، وضع Them Musk مبلغ 22 مليون دولار الذي حققه من بيع شركته الأولى ، وهو دليل أعمال عبر الإنترنت يسمى Zip2 ، بالكامل في مشروعه التالي ، وهو خدمة مصرفية عبر الإنترنت تسمى X.com.
بعد دمج X.com مع PayPal ، حقق Musk 180 مليون دولار من بيع PayPal إلى eBay. وقد منحه ذلك الأموال للاستثمار في Tesla و SpaceX والشركات الناشئة الأخرى.
2. إنهم يدركون أن الديون تخص شركات وليست لأشخاص
عندما كنت أقوم ببناء ثروتي ، لم أقم بتجميع الديون على المشتريات غير الضرورية مثل الملابس المصممة أو المنازل الفاخرة.
حتى لو تمكنت من دفع هذه الفواتير ، فإنها لا تريد إضاعة المال في دفع الفوائد. بدلاً من ذلك ، استثمرت كل أموالي في تحقيق المزيد من الأرباح. بالنسبة لي كان الأمر يتعلق بذلك ، استثمار أرباحي في عملي.
اشتريت أيضًا ممتلكاتي نقدًا ، ولم أدفع أبدًا فائدة على بطاقات الائتمان.
في بعض الحالات ، عندما تحاول تنمية عملك ، يمكن أن تساعدك الديون على توليد الأموال لأنها تتيح لك الوصول إلى الأموال التي ستدر دخلاً بشكل أسرع.
3. لا يعتبر التملك هو استثمارك الأول دائمًا
قد يكون شراء منزلك هو “الحلم الأمريكي” ، لكنه نادرًا ما يكون هدف الأغنياء.
في رأيي ، لا يرى المرء دائمًا عائد الاستثمار في امتلاك عقار كما هو الحال في الأماكن الأخرى حيث يمكنك استثمار الأموال. أمتلك ثلاثة منازل ، لكنني لم أشتريها حتى أستطيع شرائها نقدًا.
4. دخل الأموال الثابتة من خدمات العقارات لحماية الأرباح وتنميتها
الدخل الشهري النظيف من الإيجارات ، بعد دفع أقساط الرهن العقاري والضرائب والصيانة ، هو وسيلة رائعة لزيادة أرباحك.
يمكن توليد الدخل السلبي من خلال امتلاك هذه العقارات ، وعادة ما يكون بيعها أسهل بكثير من بيعها. عندما تبيع مسكنك الأساسي ، عليك أن تجد مشترًا يرى نفسه يعيش هناك. عندما تبيع عقارًا للإيجار ، عليك فقط البحث عن مشترٍ يريد تحقيق ربح.
5. يشترون دائما بالكمية
الأغنياء على استعداد لإنفاق المزيد على كل عملية شراء من أجل الحصول على سعر أفضل لكل وحدة ، وتوفير الوقت ، وعدم الاضطرار إلى تكرار الأنشطة غير المجدية.
يمكن أن ينطبق هذا بقدر ما ينطبق على الأعمال التجارية – فقد يتعاقد الأثرياء على شراء معدات أو مواد بكميات كبيرة – كما هو الحال في الحياة اليومية. عندما أستطيع ، أشتري كل شيء بدون تاريخ انتهاء وبكميات كبيرة.
6. يستثمرون في دائرتهم القريبة
لم يحدث لي أبدًا أن شخصًا لا يعرفني استثمر في عملي. تم شراء معظم العقارات التي أمتلكها اليوم من البائعين الذين اختاروني على مشترين مؤهلين آخرين لأن لدينا بالفعل علاقة ، وكانوا واثقين من قدرتي على إتمام الصفقة.
كلما عرفك شخص أكثر ، زاد ثقته بك وإيمانه بمواهبك وقدراتك. يؤدي هذا إلى فرص أفضل وقرارات أسرع وهوامش ربح أعلى.
استثمر الوقت والموارد في تنمية العلاقات الجيدة والحفاظ عليها.
7. لم يرضوا أبدا
أحد أصدقائي ، الرئيس التنفيذي للعديد من الشركات ، عمل مع بعض من أغنى الأشخاص في العالم.
سألته ذات مرة عما هو مشترك بينهم وقال لي ، “لم يكن أي منهم راضٍ عما أنجزوه بالفعل ، وبدلاً من ذلك ركزوا على ما يمكن تحقيقه بعد ذلك”.
الأغنياء لا يرضون أبدًا عن إنجازاتهم السابقة ، فهم دائمًا يعتقدون أنه يمكنهم تحقيق المزيد وهذا يقودهم إلى التفكير في أفكار الأعمال والاختراعات والاستثمارات المستقبلية والطرق الأخرى لمضاعفة ثرواتهم.
8. إنهم لا يضيعون الوقت في محاولة القيام بكل شيء
يعرف الأغنياء أن الوقت هو الذاكرة الوحيدة التي تعاني من نقص في المعروض – لا يمكنك شراء المزيد. هذا هو السبب في أنهم يحاولون تعظيم وقتهم من خلال التخلي عن الحاجة إلى التحكم في كل التفاصيل الصغيرة لأعمالهم أو محفظتهم ، ويتعلمون التفويض بفعالية مع الأشخاص الجيدين والأذكياء الذين يرغبون في مقايضة وقتهم بالمال.
9.لا تنفق أكثر مما تكسب
هذا هو المبدأ الذي يجب أن نتبعه دائمًا للحصول على موارد مالية صحية. إن الدخول في ديون لأشياء لا نحتاجها حقًا أو لمجرد منحنا نوعًا من الوضع الاجتماعي ليس بالأمر الذكي. يجب علينا التحكم في نفقاتنا وحتى تقليلها ، مع التركيز فقط على ما نحتاجه.
الميزانية الشهرية هي المفتاح بالنسبة لك لبدء تنظيم أموالك. ابدأ بتحديد نفقات النمل ، أي كل أولئك الذين يأخذون أموالك شيئًا فشيئًا والتي يمكنك تقليلها بشكل كبير. بهذه الطريقة ستتمكن أيضًا من البدء في زيادة مدخراتك.
10.دائما تدفع لنفسك أولا
يجب أن تفكر في التقاعد ونمط الحياة الذي تريده وتدفع لنفسك مقابل مستقبلك. يمكنك القيام بذلك من خلال استثمار طويل الأجل ، على سبيل المثال ، في صناديق المؤشرات. نصيحتي هي تخصيص مواردك أولاً لاستثمار طويل الأجل ، وبعد ذلك ، يمكنك إنفاق ما تبقى لديك لمجرد نزوة.
إن البدء في اتخاذ إجراءات بشأن كل من هذه الحقائق التي لن يخبرك بها أي رجل غني هو الخطوة الأولى نحو الثروة. لذا لا تضيعوا الوقت.
11.لن تكون غنيا أبدا براتبك وحده
إن الحصول على مصدر دخل واحد ، مثل راتبك ، لن يكون الطريق إلى الثروة أبدًا. إن العيش على راتبك يعرضك لحقيقة أن أزمة مثل كوفيد -19 قد تؤدي بك إلى فقدان استقرارك وما حققته بجهد كبير. هذا ما يسمى بالمصدر الآمن ، وهو ليس بالأمر السيء أن يكون لديك ، لكن لا يمكن أن يكون المصدر الوحيد.
أفضل طريقة لتقليل المخاطر وتحسين أرباحك هي عن طريق التنويع وامتلاك مصادر دخل متعددة ، على سبيل المثال ، من خلال الاستثمار في سوق الأوراق المالية ، والعقارات ، والشركات الأخرى ، وما إلى ذلك.
